入住两个月 精装房问题不断
清河新城
“两个卫生间的脸盆是同一天掉的，现在没地方洗脸刷牙了。”最近海淀区清河新城业主，房子出现了很多问题，困扰着他们。
临时车库里堆积了大量垃圾，走廊里墙砖脱落，电梯经常无法正常关闭.而清河新城，一个精装修的小区，房价近7万平米，物业费高，才交房两个月。
环境又脏又乱
业主担心安全
前几天北青小区报清河新城。因为小区在建，不可能从大门进去。在业主的带领下，人们发现小区地下室的入口在一条小巷里。居民抱怨，“这么贵的小区连个门都没有，也没有门禁。”发现这条小路上只有一个保安，保安对进出小区的行人不做任何身份验证。
B1层是临时车库，堆放了很多垃圾。由于周边地区仍在建设中，不仅作为临时车库，也作为垃圾存放点。“这层不够停车。堆放垃圾是必要的。每天都要担心堵别人的车，担心尴尬。”店主说。
本应作为停车场使用的B2和B3楼层已经完全修复。至于为什么没有投入使用，物业表示没有收到通知。“因为垃圾是储存的，所以真的很脏。车子留在这里几天，就像几个月一样，一层厚厚的灰。”
至于安全问题，业主们也很担心：门禁没有激活，小区的安全不放心。走廊里的墙砖总有一天会掉下来，甚至需要上下楼梯的电梯都有很多问题。“电梯经常出现问题。不仅有异常噪音，电梯门也经常关不上。物业回复说这可能是因为风。”至于电梯问题，物业说已经修好了，目前准备做室内装修，等室内装修完了会好很多。
房屋质量经常出现问题
精装房要“翻新两次”
入住不到两个月，主人浴室的脸盆掉了。“两个卫生间是同一天倒的，现在没地方洗脸刷牙了。”从业主拍的照片可以看出，卫生间台面有骨折问题。而很多业主表示，这样的问题不同程度地存在于自己的家中，已经影响了他们的正常生活。
“感应灯太灵敏了，我们已经找人自己调试了；新风系统完全不能用，有的人的管道坏了；合同规定将配备一个浴缸。收到房子后发现没有这种东西。”谈到房子里的问题，业主说：“问题太多了。这一点也不像精装房。住了很多年的老房子就不会有那么多问题了。”
既然有这么多问题，为什么关门的时候没发现？业主说：“当时如果我们不收房子，根本不让我们看。我们自己开门，都是问题。”业主说当时能看到的只是一些表面问题，真正搬进来才发现有那么多实际问题。卫生间漏水、墙砖破损、线路不好等琐碎问题让业主头疼。“找物业维修太慢了，他们来确认有问题，然后让我们等开发商派师傅来维修。根本等不及了。”至于保养，业主说：“能自己修的我们都修。”有业主认为需要维修的地方太多，准备自行进行二次装修。
北京康普律师事务所律师侯华龙就业主反映的“不收房、不允许看房”问题表示，条件是
关于房屋质量和业主装修的赔偿问题，该物业表示对此不负任何责任。我找过开发商，但截至发稿时，开发商尚未接受采访。
文和照片/北青社区新闻张杰
老公一眼就相中这套精装房，一楼带庭院太漂亮，小叔子后悔没买！
面积：92平
风格：现代时尚风格
看了很多建筑，都不喜欢。终于，老公瞥见了一楼这个装修精美的样板房。本来隔壁有一个一模一样的，但是姐夫不想要一楼的房子。一楼有庭院设计的古风，很优雅。后来姐夫看了照片想订。结果她被收买了，后悔没有一起买。
餐馆在入口门进来的左边。餐厅的布局简单明了。一对餐桌椅配一面装饰镜墙。镜子可以扩大视觉空间，让餐厅看起来更宽敞。
客餐厅用灯光做了统一的吊顶，明亮的黄色灯光柔和明亮，给人一种温馨的感觉。整面墙都做了装饰，简单的黑线圈了几圈，给人不一样的感觉，视觉上更有层次感，清新时尚。
餐厅的另一面墙是这样装饰的，设计感很强，节省了设计成本。
厨柜也用黑线和边框装饰，搭配木色橱柜，色差大，时尚感强。看着外面满是绿色的风景，洗菜不仅明亮，而且心情也更好。
主卧具有强烈的现代感、简约感和时尚感。浮窗下有矮柜，坐在这里看外面的风景是一种休闲方式。
儿童房的布置很有爱。看着外面有点坡的绿地，感觉自己是在森林里。
卫生间比较简单，和厨房风格一样的柜子也没什么特别的。
整个庭院设计做的不错，感觉像别墅。
END
精装房就那么不堪吗？教你验收精装房，这几点没检查以后有大麻烦
随着最近国家颁布的“一本通令”，未来开发商手中的毛坯房会越来越少，合理面积的房子越来越有可能成为精装房。
说实话，如果开发商的精装房能做和自己一样的装修，那就太好了。
毕竟开发商能拿到大批量的货，精装价格低；也让车主更轻松。
但实际上，现在开发商的精装房已经成为了利润的主体。装修，号称值2000元一平，实际上给你1000元一平，可以烧高香。
因此，今天边肖将向您说明精装房验收中的注意事项。
首先，检查所有地漏。
最好带一个大水桶，然后装满水，将整桶水一次性倒入地漏水槽附近，看看水流是否变成漩涡。如果不是以涡流状态排出，则证明排水管堵塞。
另外，可以拿一个玻璃珠放在浴室淋浴房里，看看玻璃珠会不会自动滚到地漏。这是检查地漏是否是最低点的简单方法。
第二，检查所有下水管道是否渗水。
将干燥的卫生纸包在所有水槽托盘的下水管接头周围，然后将水槽的水龙头转到最大，看看水用完时，缠绕在下水管接头周围的卫生纸上是否有水印。如果有，证明下水管道连接有问题。
三、厨卫瓷砖是否空置。
用橡皮锤敲打厨卫的墙砖，看声音是否不平整、沉闷；如果声音不平，感觉是空的，证明这个瓷砖是空的，需要重新贴。
第四，检查是否所有的门都有三个铰链，两个铰链在顶部，一个铰链在底部。检查每个门的底部与地板之间的间隙是否平行。
因为门比较重，绝对要有三个合页，不然时间不够了，门外会越来越压地板。
第五，带一个带插座的便携式充电器，看看是否
第六，索要所有精装房自带的家电发票和保修卡。
第七，检查所有天花板，尤其是厨房和卫生间以及生活阳台的天花板，看是否有渗水。
好了，这些都是精装房验收最重要的点。如果你想了解更多的房屋装修，你可以关注有品家装.我们这里有200多种装修干货，每天都让你装修而不返工，不后悔，不浪费钱。
