今天(11月16日)国家统计局发布的《10月份商品房销售价格变动情况》统计数据显示，10月份全国70个大中城市新建商品房和二手房销售价格普遍环比下降，同比涨幅基本稳定。其中，北方四大一线城市广州、深圳整体环比涨幅最高，仅为0.3%。
在业内人士看来，调控升级、打折促销是房价走低的原因；今年最后两个月调控政策可能会进一步收紧，预计涨价幅度会继续收窄。甚至有观点认为10月是70个城市房地产市场的转折点。
监管升级和打折，10月份价格涨幅稳步回落
据国家统计局初步测算，10月份，四个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.3%，增速较上月下降0.1个百分点。其中，北京、上海、广州、深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%、0.2%；二手房销售价格环比上涨0.5%，涨幅较上月下降0.4个百分点。其中，北京、上海、广州、深圳分别增长0.4%、0.5%、0.6%、0.9%。
二三线城市房价涨幅也呈下降趋势。其中，31个二线城市新建商品房销售价格环比上涨0.1%，增速环比下降0.2个百分点；二手房销售价格环比上涨0.2%，与上月持平。35个三线城市新建商品房和二手房销售价格环比上涨0.2%，增速分别比上个月下降0.3和0.4个百分点。
国家统计局城市统计司高级统计师盛国庆在解读中表示，10月份，各地坚决贯彻和坚持“房是住，不是炒”的定位，70个大中城市的房地产市场价格涨幅因城市政策和一城政策保持稳定下降趋势，促进了房地产市场稳定健康发展。
