2020年已经结束,对于之前“被动”从合同约定利率转换到LPR的“房贷人”,是否转回原合同约定利率的犹豫期也进入了倒计时。
根据中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、邮政储蓄银行五家国有银行此前的公告,贷款人在8月底自动批量转制完成后,如对转制结果有异议,可在2020年12月31日前(含)通过相关渠道转回或与贷款经办银行协商。
此前有报道称,今年LPR定价基准转换期间,部分房贷家庭“纠结”是否进行转换,最终没有做出自己的选择,被银行批量转换为LPR。目前这类房贷家庭还有机会“忏悔”。截至11月24日,还有37天犹豫不决。“被动”皈依LPR的按揭家庭会选择回头吗?进行了访谈调查。
“我肯定不会转回原来的利率。”在北京工作的常女士告诉她,2016年在河南信阳买房,在某国大银行河南分行办理了一笔贷款,贷款年限15年。“当时签约时年利率是4.9%。后来银行工作人员给我算了一下。转换到LPR后的定价基准是LPR加10个基点。根据最新的5年期LPR 4.65%的利率,是4.75%,但它比以前更具成本效益。”
无独有偶,另一位在河南郑州买房的陆晓晓(化名)于2018年初在郑州当地一家国有银行河南分行贷款,贷款期限为20年,当时的贷款利率较基准利率4.9%上涨了15%,涨幅为5.635%。LPR批量转换后,根据该行APP的贷款明细,新定价基准为LPR加83.5个基点,转换后利率为5.485%,比之前的利率低15个基点。因此,她还表示不打算转回原合同约定的利率。




