据Xi安置房和城乡建设局介绍，今天上午，Xi安置房和城乡建设局、Xi安财局、Xi安置房公积金管理中心、Xi安天然资源规划局联合下发《关于进一步加强房地产市场调控》(以下简称《通知》)，调整了购买第二套住房的商业贷款首付比例。
《通知》明确，加强商品房预售管理。Xi已出售和新出售的所有商品房开发项目，由开发企业申请商品房预售许可证。项目形象进度原则上必须以地上7层及以下的多层建筑主体结构工程为封顶；7层以上的，必须达到地面规划总层数的1/3，且不得少于7层。
《通知》要求发挥差别信贷监管的作用。一是调整购买第二套房子的商业贷款首付比例。
具体来说，在Xi安，住房面积在90平方米以下的家庭购买了第二套住房面积在144平方米以下，商业贷款首付比例不低于40%；第二套住房购买面积在144平方米以上的，商业贷款首付比例不得低于50%；
在Xi安，住房面积在90-144平方米(含144平方米)的家庭，第二套住房面积在144平方米以下的，商业贷款首付比例不低于50%；第二套住房购买面积在144平方米以上的，商业贷款首付比例不得低于60%；
