说到家庭，农民的朋友们可能对他们很熟悉。通常情况下，农民在家乡都有宅基地可以建房，但年轻人可能不太清楚这一点。宅基地使用权多少年？使用宅基地需要注意什么？下面的小系列会告诉你。
1.宅基地使用权多少年？
宅基地一般分为两种：一种是国有土地上的宅基地，应当有固定年限，不超过70年；一种是集体土地上的宅基地，没有使用年限，由农村集体经济组织成员因健康原因获得。
二、宅基地使用应注意哪些事项？
1.宅基地使用权是我国特有的独立用益物权。是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并有限制地占有、使用和处分宅基地的权利。它具有严格同一性、自由使用、永久使用、严格限制从属关系和范围等特点。其取得方式有原始取得和衍生取得，其消灭形式有绝对消灭和相对消灭。农村宅基地权利人享有权利，承担义务。
2.宅基地使用权不得单独转让。有下列转让行为之一的，视为无效：
(1)城镇居民购买；
(二)法人或者其他组织购买；
(3)转让方未经集体组织批准；
(4)转让给集体组织成员以外的人；
