距离2020年底还有不到一个月的时间，这段时间房价不可能出现大的波动，所以今年的房价走势基本已经尘埃落定。也就是房价还在上涨，虽然涨幅不大，但是上涨趋势还是很明显的。所以在这种情况下，很多人都很好奇明年的走势，会不会属于楼市的调控范围？
中国指数研究院已经给出了这个问题的答案。前不久，中国指数研究院发布了《中国房地产市场2020总结2021展望》。报告显示，2021年，全国房地产市场预计将呈现“销售面积小幅调整、平均价格稳步上涨”的特点。也就是说，2021年中国房价将稳步上涨，使得大家对房价下跌的预期再次下降。
从2016年底开始的这一轮楼市调控是史无前例的。虽然现在已经持续了4年，但楼市调控力度丝毫没有放松。数据显示，今年上半年，楼市调控累计次数达到302次，国内很多热门城市从今年下半年开始政策升级，如深圳、南京、宁波等城市。
就是因为楼市调控还比较严格，大家对房价下跌会有很大的期待，但现在看来大家又要失望了。根据国家统计局给出的数据，今年前9个月全国房价上涨了5.6%，中央参考所给出的数据也显示，前11个月全国100个城市新房均价上涨了3.63%。反正现在的房价上涨趋势很明显，这也是中科院认为2021年房价还会上涨的原因。
