经历了金九银十的传统旺季，临近年底，众多楼市迎来开盘潮。在南京、杭州等地，也有几千人晃动的红盘子。楼市是不是又火了？
南京楼市迎来“开盘潮”，价格稳定，认购火热
南京实行了限制在楼市购房的政策，缴纳社保一年后有两个本地账户和一个外地账户。
12月5日上午，南京浦口区锦绣跃江大厦刚刚推了一栋新楼，共132套房。在现场看到购房者不用摇号，而是先来后到。然而两个多小时，房子卖了三分之一。该房产位于南京长江五桥和长江三桥之间，属于江北新区规划居住区。离南京市区很远。虽然和河西分开了，但是房价差别很大。
南京市浦口区锦绣跃江屋物业顾问：目前南京河西价格在每平米6-7万左右，该小区价格在2.7万左右。
虽然这个位于南京江北的楼盘还在建设中，周边设施还很荒凉，但是很多买家对江北新区未来的发展寄予厚望，买家也很多，售楼处的签约区人来人往。据物业顾问介绍，该物业今年4月初首次开盘，沙盘上很多楼盘已经挂满了售罄的彩条。
南京市浦口区锦绣跃江大厦物业顾问：除了今天开盘的10号楼，前期开盘的楼基本都卖完了，可能只有高层区的一楼、二楼、顶楼等低层住宅。10号楼今天刚开盘，但大约有三分之一已经不营业了。
高女士是南京的一名买家，看中了学校的未来、规划和校区，离学校比较近。也看到江北核心区有一两个楼盘，但是首付太高，彩票中奖率比较低，就想到了这边。
据了解，临近年底，南京楼市迎来开盘大潮。仅上周，整个南京市就推出了23个地段和3625套房，其中8个地段售罄。比如11月30日，河西板块万科翡翠河畔迎来首个开盘，100套房，均价55495元每平米，首付80%。还有872组买家参与抽奖，综合中奖率11.5%左右，当天售罄。整个11月，南京楼市开盘79次，12155套房涌入市场。当天一共卖完16盘，占20%。11月，南京市新房销售8810套，比上个月增长19.8%左右。
