蛋壳公寓发生雷击爆炸后，如何解决租客和房东之间的紧张对抗成为当今的核心问题。
12月4日，我在我的App里免费发布了一个名为“暖冬卫士”的计划，为蛋壳公寓的业主和租户提供特殊支持。
自由执行暖冬计划
根据计划，房东和房客在与蛋壳公寓终止合同后，可以与福瑞重新签订合同。自由承诺租客在下一年可以继续以原价住在现房，最高租金减免一个月。业主自由委托房屋后，来年免收业主的托管服务费，提供房屋租赁、房屋维修、租金处理等服务。业主和租户可以通过热线和在线申请参与该计划。该计划将在上海、广州、深圳、天津、杭州、南京、成都和武汉全面实施。
从这样的政策来看，易居研究院智库中心研究主任严跃进在接受《中国产经新闻》采访时说，其实有三个方面。第一，如果与蛋壳公寓的合同终止后，房东和房客的权益保持不变，将有助于房东和房客维持相关的租赁关系。二是从后续运营的角度，也鼓励业主自由委托房屋，有利于后续房屋自由扩大规模。第三，类似的计划主要在一些大城市进行，这进一步说明了这类城市的长期租赁市场存在很多矛盾，但也说明了后续增长的机会很大。
颜跃进认为这种方案有很好的导向性。最近的蛋壳事件也说明了商业运作的困难。所以从实际过程来看，自由发布的方案具有“雪中送炭”的效果，可以缓解蛋壳、房东、房客之间的矛盾。通过此类计划的制定，后续的竞争关系将进一步优化，尤其是对于自由泳，潜在的住房和客户将会增加，这将有助于后续自由泳规模的扩大。自由成长也值得国内其他长租公寓学习，有积极意义。至少从实际过程来看，freedom在成长中有着非常好的生命力，而其他长期出租公寓的企业在这两年确实经历了很多经营压力。长期租赁公寓企业需要积极研究品牌推广和业务优化，真正实现稳健经营和发展。
