人民网北京12月23日电(王)近日召开的全国住房和城乡建设工作会议透露，从1月至11月，全国共有39700个旧城区进行了新装修，惠及近725万居民，提前超额完成年度任务。
旧住宅区改造是城市更新的重要组成部分。今年以来，改造工作一直在加快。2020年，《政府工作报告》年，提出“39000个旧城区进行新装修”的目标。7月，国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，重点阐述了旧住宅区改造的总体要求、目标任务、实施措施和保障措施，并按下了提高质量和效率的快进按钮。
今年以来，各地积极探索，形成了一批在旧住宅区改造中可以复制推广的政策和机制。根据住房和城乡建设部近日公布的《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第一批）》号清单，从完善资金分担规则、落实居民出资责任、加大政府支持力度、吸引市场力量参与等7个方面总结了政府、居民和社会力量合理分担探索改造资金的实践经验。
如河北省通过省、市、县三级财政安排支持旧城社区改造，采取投资补贴、项目资本金注入、贷款利息补贴等手段，统筹利用财政资金，发挥引导作用。
浙江省宁波市根据改造内容的产权专属程度和使用功能，制定走廊、外墙、防盗窗等改造内容的居民投资标准，鼓励居民合理承担改造费用。补偿资金、公共收入、捐赠物资等。社区中的共用部位和设施可以作为居民的出资。
山东省青岛市探索居民提取住房公积金，可用于城市旧住宅改造工程和既有住宅电梯安装工程。
此外，在加大金融支持方面，今年在住房和城乡建设部的带动下，国家开发银行和中国建设银行与五省九市开展战略合作，未来五年将安排4360亿元贷款支持市场力量参与旧住宅区改造。
至于下一阶段旧住宅区改造的重点，住房和城乡建设部在会上表示，要加快建设完整的住宅小区，推动物业企业大力发展线上线下服务业。
