6月16日晚，SOHO中国宣布，黑石已发出以236.58亿港元(约合人民币195亿元)的交易价格收购SOHO中国控股权的全面收购要约。交易完成后，SOHO中国现有控股股东将保留9%的股份。
6月16日当天，市场消息称，黑石即将达成收购SOHO中国的协议，这将是黑石在中国最大的房地产投资，市值4254亿元。
潘石屹早就传言要卖SOHO中国的股票。自2019年以来，SOHO中国已经报道过三次被收购，现在终于落地了。截至6月11日收盘，SOHO中国股价报3.8港元/股，总市值198亿港元，创下过去一年的新高。停牌前，SOHO中国股价连续9个交易日上涨，涨幅59.66%。
根据2020年胡润报告的数据，潘石屹夫妇目前身价235亿。
一、黑石向SOHO中国发出收购要约，潘石屹夫妇套现236亿港元
持续了一年多的SOHO中国与黑石的丑闻终于正式公布。
6月16日晚，SOHO中国宣布，黑石已发出全面收购要约，投资SOHO中国，以获得SOHO中国的控股权。交易完成后，SOHO中国现有控股股东将保留9%的股份，并将继续在香港交易所上市。
根据SOHO中国的公告，潘石屹夫妇全资控股的SOHO中国控股股东博伊斯有限公司和卡佩维尔有限公司(BVI)不可撤销地承诺在10个工作日内向黑石集团转让28.56亿股股份，约占公司已发行股本的54.93%。之后，潘石屹夫妇将保留约9.00%的已发行股本。
公告称，假设要约以每股5港元的发行价转让，要约的最高现金对价约为236.58亿港元，约合人民币194.97亿元，约合30.47亿美元，与之前的传言一致。
6月15日，SOHO中国突然宣布停牌，称“正在等待公布相关内幕消息和根据《香港收购及合并守则》”。停牌前，搜狐中国上涨逾15%，收于3.8港元，股价创下今年新高。6月16日，SOHO中国继续停牌，但市场传言又重新出现，黑石称计划以30亿美元收购SOHO中国，这是本周首次宣布的。
SOHO中国公告截图
二、三次“狼来了”
自从和黑石的“绯闻”之后，SOHO中国的股价飙升了三倍。
据《每日经济新闻》记者统计，2019年10月30日，SOHO中国日内涨幅高达27.07%。当日有消息称，SOHO中国正在考虑以80亿美元(约合627亿港元)的价格出售其在中国的办公楼，黑石及相关财团正在接手。
2020年3月10日上午，据报道，黑石集团提出以每股6港元的价格将SOHO中国私有化，交易价值40亿美元，比昨天2.98元的收盘价高出一倍多。SOHO中国也宣布停牌。停牌前，SOHO中国股价报4.1港元，涨幅37.58%。
2020年5月4日，彭博社援引知情人士的话说，由于新冠肺炎疫情的影响导致公司前景不确定，黑石集团关于SOHO中国私有化的谈判陷入僵局。
2020年8月13日，SOHO中国表示，公司与投资者关于潜在交易所的讨论已经结束，尚未就交易条款达成共识。
但关于SOHO中国的私有制
化传言并没有就此终结。2020年11月13日，距离SOHO中国表态“终止”仅3个月，又有消息称高瓴资本与SOHO中国进行了初步谈判，拟将其私有化，对价可能超过20亿美元。受此消息影响，SOHO中国股价一度飙升超40％。不过高瓴资本其后火速回应“无意将SOHO中国私有化”，致其尾盘跳水，股价涨幅缩小至6.99%，当日报收2.45元。
值得注意的是，2018年4月，SOHO中国前总裁阎岩加入黑石集团亚洲房地产部，出任董事总经理一职。
阎岩1996加入SOHO中国，此前曾是恒基（中国）助理市场总监。入职SOHO中国的22年里，她历任首席运营官、财务总裁和总裁，负责项目拓展、成本预算控制及全面管理等，是高管里少有的老臣。
2020年3月，坊间就有传言，黑石与SOHO中国的交易，很有可能是由阎岩促成的。
根据公告，此次要约完成后，黑石计划保持公司的现有主营业务和管理团队。黑石和现有控股股东将结合优势资源和专业知识，支持和加强公司的业务发展。
三、爱上编程的潘石屹，不想做开发商了？
潘石屹“卖卖卖”早已不是新鲜事。
2019年6月28日，SOHO中国宣布以78亿元出售位于北京和上海的13个办公物业项目。对于销售原因，潘石屹当时在发布会现场表示，“持有量太大了”“没有任何资金原因”。
当时，潘石屹还向外界传递了这样一个信息——有钱了，SOHO中国又要开始拿地了。“下一步可能考虑拿地，还是集中在大城市，一线城市，还有一线城市最繁华的地段。我做这个房地产就认一条，地段是最重要的。如果没有好的地，就把银行贷款还一还。还一点好，对公司来说压力小一点。”
据《每日经济新闻》记者不完全统计，自2012年宣布转型以来，SOHO中国在过去几年中均有不同程度的大宗交易动作，金额较大的包括84.93亿元将外滩“地王”股权转让给复星，52.3亿元出售上海SOHO海伦广场和静安广场，50.08亿元出售凌空SOHO等，金额合计近300亿元。
不过，卖资产属实，拿地恐怕是遥遥无期了，毕竟财务报表的数字实在不是太好看。
据Wind，SOHO中国转型前曾在2012年拿下了近106亿元净利润，但此后便开始走下坡路。总营收则更是走出了一条下降曲线。2013~2020年，SOHO中国的总营收分别是149.24亿元、63.60亿元、14.04亿元、19.62亿元、22.82亿元、20.89亿元，18.47亿，21.92亿。
2020年1月，潘石屹发微博：“要开始学Python了”，作为给自己的人生礼物。
本文来自微信公众号：每日经济新闻，作者：陈梦妤，编辑：程鹏、魏文艺、王嘉琦
