多家物业企业密集赴港上市
最近，房地产企业拆分物业上市的消息不断。继世茂服务、合景优活服务、第一服务、优商企业服务旗下的四家地产服务公司于10月在香港上市后，多家物业公司将于11月在香港资本市场上市。
金科旗下的金科服务和融创旗下的融创服务均已通过HKEx上市听证会。其中，金科服务已于11月10日完成IPO，共募集资金7.66亿美元；融创服务于11月12日结束发行，募集资金总额尚未公布。这两家公司预计将于下周正式上市。
据了解，金科旗下的金科服务和融创旗下的融创服务已通过HKEx上市听证会，预计下周正式上市。其中，金科服务于10月28日通过上市听证会，并于11月5日公示上市招股说明书，预计11月17日正式上市。根据招股说明书，金科服务计划发行1.33亿股h股，预计发行价为每股41.8至47.6港元。
融创服务于8月6日至10月26日通过上市听证会，仅用了81天，创下2020年材料企业最短会议纪录。11月9日至11月12日举行公开募股募集资金，预计11月19日正式上市。公告称，融创服务计划全球发售6.9亿股，发行价格10.55-12.65港元，整体发行规模预计为10.8-12.95亿美元。这个融资规模有望创行业新高。11月12日IPO结束时，融创服务尚未公布募集资金总额。
公开信息显示，除了下周即将上市的金科服务和融创服务外，华润万象人寿于11月8日通过了HKEx上市听证会，恒大地产于9月29日提交上市申请，预计本周将尽快通过HKEx上市听证会。此外，荣信服务、嘉园国际、建发地产、远洋运输服务等。已提交上市申请，正在等待上市。
自2014年香港房地产企业第一股拆分物业上市以来，2018年下半年开始出现了一波物业服务企业上市潮。这一年，上市的热度进一步延续，恒大、融创等众多地产龙头企业出现。今年以来，兴业IOT、业兴集团、建业新生活、金融街地产、鸿阳服务、郑融服务、第一服务、卓越企业服务、合景优活服务、世茂服务等10家与房地产企业相关的物业公司在港上市。到目前为止，已有31家房地产企业关联的物业公司在香港上市，加上3家a股上市，使上市物业公司总数达到34家。
